Transformácia AI pre nehnuteľnosti a realitný trh
Nehnuteľnosti sú zrelé na transformáciu AI. Správa nájomníkov, koordinácia údržby, oceňovanie, texty inzerátov a komunikácia s klientmi sú úlohy, ktoré AI zvláda brilantne. Agentúry, ktoré sa reštrukturalizujú okolo AI, budú spravovať dvojnásobné portfólio s polovičným počtom administratívneho personálu. Každý telefónny hovor, e-mail a tabuľka v správe nehnuteľností je kandidátom na nahradenie AI.
Pohľad Penny
Realitná agentúra budúcnosti funguje na AI. AI píše popisy inzerátov a obsah pre sociálne siete. AI spracováva otázky nájomníkov, dispečing údržby a naháňanie nájomného. AI generuje ocenenia z porovnateľných dát. Ľudia robia obhliadky, vyjednávajú obchody a budujú vzťahy. Pracoval som s agentúrou, ktorá prešla zo 4 administratívnych pracovníkov na 1 nasadením AI v komunikácii s nájomníkmi a údržbe. Portfólio narástlo o 40 % v tom istom roku.
Z môjho zápisníka
“Realitná agentúra spravujúca 180 nehnuteľností mala 3 administratívnych pracovníkov na plný úväzok, ktorí vybavovali hovory o údržbe, otázky nájomníkov a koordináciu dodávateľov. Nasadili sme AI pre komunikáciu s nájomníkmi (chatbot pre rutinné otázky), automatizovaný dispečing údržby (nájomníci zaznamenávajú problémy, AI priraďuje dodávateľov) a inšpekčné správy generované AI. Administratíva sa zmenšila z 3 na 1. Dvaja uvoľnení zamestnanci sa presunuli do rozvoja podnikania a portfólio narástlo zo 180 na 250 nehnuteľností.”
Rozpis priemerných nákladov
Hlavné tipy pre transformáciu pomocou AI
Nahraďte administratívny personál správou nájomníkov AI
AI spracováva otázky nájomníkov, dispečing údržby, pripomienky nájomného a rutinnú komunikáciu. Väčšina agentúr môže znížiť počet administratívnych pracovníkov o 50–75 % a zároveň spravovať viac nehnuteľností.
Používajte AI pre inzeráty, oceňovanie a obsah
AI píše popisy nehnuteľností, generuje obsah pre sociálne siete, vytvára ocenenia z porovnateľných dát a tvorí marketingové materiály. Vaši agenti trávia čas s klientmi, nie za stolmi.
Automatizujte inšpekcie a dokumentáciu súladu
AI generuje inšpekčné správy z fotografií a kontrolných zoznamov, sleduje dátumy súladu a posiela automatické pripomienky na kontrolu bezpečnosti plynu, EPC a elektrických zariadení. Už žiadne zmeškané termíny.
Opýtať sa Penny na transformáciu v oblasti Nehnuteľnosti a realitný trh
Povedzte Penny o vašom podnikaní v oblasti nehnuteľnosti a realitný trh a ona vám ukáže, kde môže AI nahradiť náklady a reštrukturalizovať vaše operácie.
Vyskúšajte Penny zadarmo →Preskúmať kategórie nákladov
Často kladené otázky
Ktoré úlohy v nehnuteľnostiach môže AI nahradiť?
Administratívne a koordinačné úlohy: vybavovanie otázok nájomníkov, dispečing údržby, naháňanie nájomného, sledovanie súladu a tvorba inzerátov. Úlohy orientované na klienta (obhliadky, vyjednávania, riadenie vzťahov) zostávajú ľudské. Pomer sa dramaticky mení – jedna administratívna osoba môže podporiť to, čo predtým vyžadovalo tri.
Ako by mala realitná agentúra začať s AI?
Začnite s komunikáciou s nájomníkmi AI – chatbotom, ktorý vybavuje rutinné otázky a požiadavky na údržbu. Potom pridajte automatizovaný dispečing údržby a sledovanie súladu. Tieto zmeny majú najvyššiu okamžitú návratnosť investícií.
Nahradí AI realitných agentov?
AI nahrádza administratívu okolo realitnej agentúry, nie samotnú agentúru. Obhliadky, vyjednávania a vzťahy s klientmi zostávajú hlboko ľudské. Najlepšie realitné agentúry zamerané na AI spravujú viac nehnuteľností na agenta, pretože AI spracováva všetko medzi ľudskými interakciami.