Emlak ve Gayrimenkul için Yapay Zeka Dönüşümü
Emlak sektörü yapay zeka dönüşümü için olgunlaşmıştır. Kiracı yönetimi, bakım koordinasyonu, değerlemeler, ilan metinleri ve müşteri iletişimleri, yapay zekanın mükemmel bir şekilde üstesinden geldiği görevlerdir. Yapay zeka etrafında yeniden yapılanan ajanslar, yarı yönetici personelle iki kat portföyü yöneteceklerdir. Emlak yönetimindeki her telefon görüşmesi, e-posta ve e-tablo, yapay zeka değişimi için bir adaydır.
Penny'nin görüşü
Geleceğin kiralama ajansı yapay zeka ile çalışır. Yapay zeka ilan açıklamaları ve sosyal medya içeriği yazar. Yapay zeka kiracı sorgularını, bakım sevkini ve kira takibini yönetir. Yapay zeka, karşılaştırılabilir verilerden değerlemeler oluşturur. İnsanlar gösterimler yapar, anlaşmalar müzakere eder ve ilişkiler kurar. Kiracı iletişimleri ve bakımı genelinde yapay zeka kullanarak 4 yönetici personelinden 1'e düşen bir ajansla çalıştım. Portföy aynı yıl %40 büyüdü.
Not defterimden
“180 mülkü yöneten bir kiralama ajansı, bakım çağrılarını, kiracı sorgularını ve müteahhit koordinasyonunu yöneten 3 tam zamanlı yönetici personele sahipti. Kiracı iletişimleri (rutin sorgular için sohbet robotu), otomatik bakım sevki (kiracılar sorunları kaydeder, yapay zeka müteahhitleri atar) ve yapay zeka tarafından oluşturulan denetim raporları için yapay zeka kullandık. Yönetici sayısı 3'ten 1'e düştü. Boşalan iki personel iş geliştirmeye geçti ve portföy 180'den 250 mülke büyüdü.”
Ortalama maliyet dökümü
AI dönüşümü için en iyi ipuçları
Yönetici personeli yapay zeka kiracı yönetimi ile değiştirin
Yapay zeka, kiracı sorgularını, bakım sevkini, kira hatırlatıcılarını ve rutin iletişimleri yönetir. Çoğu ajans, daha fazla mülkü yönetirken yönetici personel sayısını %50-75 oranında azaltabilir.
İlanlar, değerlemeler ve içerik için yapay zeka kullanın
Yapay zeka, mülk açıklamaları yazar, sosyal medya içeriği oluşturur, karşılaştırılabilir verilerden değerlemeler üretir ve pazarlama materyalleri oluşturur. Acenteleriniz masalarında değil, müşterilerle zaman geçirir.
Denetimleri ve uyumluluk belgelerini otomatikleştirin
Yapay zeka, fotoğraflardan ve kontrol listelerinden denetim raporları oluşturur, uyumluluk tarihlerini takip eder ve gaz güvenliği, EPC ve elektrik kontrolleri için otomatik hatırlatıcılar gönderir. Artık kaçırılan son teslim tarihleri yok.
Penny'ye Emlak ve Gayrimenkul dönüşümü hakkında sorun
emlak ve gayrimenkul işletmenizden Penny'ye bahsedin; size AI'ın nerelerde maliyetlerin yerini alabileceğini ve operasyonlarınızı nasıl yeniden yapılandırabileceğini göstersin.
Penny'yi ücretsiz deneyin →Maliyet kategorilerini keşfedin
Sıkça sorulan sorular
Yapay zeka hangi emlak rollerini değiştirebilir?
Yönetim ve koordinasyon rolleri: kiracı sorgularını ele alma, bakım sevki, kira takibi, uyumluluk takibi ve ilan oluşturma. Müşteriyle yüz yüze roller (gösterimler, müzakereler, ilişki yönetimi) insanlara aittir. Oran önemli ölçüde değişir — bir yönetici, daha önce üç kişinin gerektirdiği işi destekleyebilir.
Bir kiralama ajansı yapay zekaya nasıl başlamalıdır?
Yapay zeka kiracı iletişimleriyle başlayın — rutin sorguları ve bakım taleplerini ele alan bir sohbet robotu. Ardından otomatik bakım sevki ve uyumluluk takibi ekleyin. Bu değişiklikler en yüksek anında yatırım getirisine sahiptir.
Yapay zeka emlakçıları değiştirecek mi?
Yapay zeka, emlakçılığın kendisini değil, emlakçılık etrafındaki yönetimi değiştirir. Gösterimler, müzakereler ve müşteri ilişkileri derinlemesine insanidir. En iyi yapay zeka odaklı ajanslar, yapay zeka insan etkileşimleri arasındaki her şeyi hallettiği için acente başına daha fazla mülkü yönetir.