AI transformacija za nekretnine i poslovanje nekretninama
Nekretnine su zrele za AI transformaciju. Upravljanje najmoprimcima, koordinacija održavanja, procjene, tekstovi oglasa i komunikacija s klijentima – sve su to zadaci koje AI briljantno obavlja. Agencije koje se restrukturiraju oko AI-ja upravljat će dvostruko većim portfeljem s upola manjim brojem administrativnog osoblja. Svaki telefonski poziv, e-pošta i proračunska tablica u upravljanju nekretninama kandidat su za AI zamjenu.
Pennyino mišljenje
Agencija za iznajmljivanje budućnosti radi na AI-ju. AI piše opise oglasa i društveni sadržaj. AI obrađuje upite najmoprimaca, otpremu održavanja i naplatu najma. AI generira procjene iz usporedivih podataka. Ljudi obavljaju preglede, pregovaraju o poslovima i grade odnose. Radio sam s agencijom koja je prešla s 4 administrativna djelatnika na 1 primjenom AI-ja u komunikaciji s najmoprimcima i održavanju. Portfelj je narastao za 40% u istoj godini.
Iz moje bilježnice
“Agencija za iznajmljivanje koja je upravljala s 180 nekretnina imala je 3 administrativna djelatnika s punim radnim vremenom koji su se bavili pozivima za održavanje, upitima najmoprimaca i koordinacijom izvođača. Primijenili smo AI za komunikaciju s najmoprimcima (chatbot za rutinske upite), automatiziranu otpremu održavanja (najmoprimci prijavljuju probleme, AI dodjeljuje izvođače) i AI-generirana izvješća o inspekciji. Administracija se smanjila s 3 na 1. Dva oslobođena djelatnika prešla su na razvoj poslovanja, a portfelj je narastao sa 180 na 250 nekretnina.”
Raščlamba prosječnih troškova
Glavni savjeti za AI transformaciju
Zamijenite administrativno osoblje AI upravljanjem najmoprimcima
AI obrađuje upite najmoprimaca, otpremu održavanja, podsjetnike za najam i rutinske komunikacije. Većina agencija može smanjiti broj administrativnog osoblja za 50–75% dok upravlja s više nekretnina.
Koristite AI za oglase, procjene i sadržaj
AI piše opise nekretnina, generira društveni sadržaj, proizvodi procjene iz usporedivih podataka i stvara marketinške materijale. Vaši agenti provode vrijeme s klijentima, a ne za stolom.
Automatizirajte inspekcije i dokumentaciju o usklađenosti
AI generira izvješća o inspekciji iz fotografija i kontrolnih lista, prati datume usklađenosti i šalje automatizirane podsjetnike za sigurnost plina, EPC i električne provjere. Nema više propuštenih rokova.
Pitajte Penny o transformaciji za Nekretnine i poslovanje nekretninama
Recite Penny nešto o svom poslovanju u sektoru nekretnine i poslovanje nekretninama, a ona će vam pokazati gdje AI može zamijeniti troškove i restrukturirati vaše operacije.
Isprobajte Penny besplatno →Istražite kategorije troškova
Često postavljana pitanja
Koje uloge u nekretninama AI može zamijeniti?
Administrativne i koordinacijske uloge: obrada upita najmoprimaca, otprema održavanja, naplata najma, praćenje usklađenosti i stvaranje oglasa. Uloge okrenute klijentima (pregledi, pregovori, upravljanje odnosima) ostaju ljudske. Omjer se dramatično mijenja – jedna administrativna osoba može podržati ono što je prije zahtijevalo tri.
Kako bi agencija za iznajmljivanje trebala započeti s AI-jem?
Započnite s AI komunikacijom s najmoprimcima – chatbotom koji obrađuje rutinske upite i zahtjeve za održavanje. Zatim dodajte automatiziranu otpremu održavanja i praćenje usklađenosti. Ove promjene imaju najveći neposredni ROI.
Hoće li AI zamijeniti agente za nekretnine?
AI zamjenjuje administraciju oko agencije za nekretnine, a ne samu agenciju. Pregledi, pregovori i odnosi s klijentima ostaju duboko ljudski. Najbolje AI-prve agencije upravljaju s više nekretnina po agentu jer AI obrađuje sve između ljudskih interakcija.