Preobrazba z UI za nepremičnine
Nepremičnine so zrele za preobrazbo z UI. Upravljanje najemnikov, koordinacija vzdrževanja, vrednotenja, besedila oglasov in komunikacija s strankami so naloge, ki jih UI briljantno obravnava. Agencije, ki se prestrukturirajo okoli UI, bodo upravljale dvakrat večji portfelj s polovico administrativnega osebja. Vsak telefonski klic, e-pošta in preglednica v upravljanju nepremičnin je kandidat za nadomestitev z UI.
Mnenje Penny
Agencija za oddajanje nepremičnin prihodnosti deluje na UI. UI piše opise oglasov in vsebino za družbena omrežja. UI obravnava poizvedbe najemnikov, pošiljanje vzdrževalcev in preganjanje najemnin. UI generira vrednotenja iz primerljivih podatkov. Ljudje opravljajo oglede, se pogajajo o poslih in gradijo odnose. Delala sem z agencijo, ki se je zmanjšala s 4 na 1 administrativnega delavca z uvedbo UI za komunikacijo z najemniki in vzdrževanje. Portfelj se je v istem letu povečal za 40 %.
Iz moje beležke
“Agencija za oddajanje nepremičnin, ki je upravljala 180 nepremičnin, je imela 3 polno zaposlene administrativne delavce, ki so obravnavali klice za vzdrževanje, poizvedbe najemnikov in koordinacijo izvajalcev. Uvedli smo UI za komunikacijo z najemniki (klepetalni robot za rutinske poizvedbe), avtomatizirano pošiljanje vzdrževalcev (najemniki prijavijo težave, UI dodeli izvajalce) in poročila o inšpekcijah, ki jih generira UI. Administracija se je zmanjšala s 3 na 1. Dva sproščena delavca sta se premaknila v razvoj poslovanja in portfelj se je povečal s 180 na 250 nepremičnin.”
Razčlenitev povprečnih stroškov
Glavni nasveti za transformacijo z AI
Nadomestite administrativno osebje z upravljanjem najemnikov z UI
UI obravnava poizvedbe najemnikov, pošiljanje vzdrževalcev, opomnike za najemnino in rutinsko komunikacijo. Večina agencij lahko zmanjša število administrativnega osebja za 50–75 %, hkrati pa upravlja več nepremičnin.
Uporabite UI za oglase, vrednotenja in vsebino
UI piše opise nepremičnin, generira vsebino za družbena omrežja, izdeluje vrednotenja iz primerljivih podatkov in ustvarja marketinške materiale. Vaši agenti preživijo čas s strankami, ne za pisalnimi mizami.
Avtomatizirajte inšpekcije in dokumentacijo o skladnosti
UI generira poročila o inšpekcijah iz fotografij in kontrolnih seznamov, spremlja datume skladnosti in pošilja avtomatizirane opomnike za preglede plinske varnosti, EPC in električne inštalacije. Nič več zamujenih rokov.
Vprašajte Penny o transformaciji v panogi Nepremičnine
Povejte Penny o svojem poslovanju v panogi nepremičnine in pokazala vam bo, kje lahko AI nadomesti stroške in prestrukturira vaše operacije.
Preizkusite Penny brezplačno →Raziščite kategorije stroškov
Pogosta vprašanja
Katere vloge v nepremičninah lahko UI nadomesti?
Administrativne in koordinacijske vloge: obravnava poizvedb najemnikov, pošiljanje vzdrževalcev, preganjanje najemnin, sledenje skladnosti in ustvarjanje oglasov. Vloge, ki so usmerjene v stranke (ogledi, pogajanja, upravljanje odnosov), ostajajo človeške. Razmerje se dramatično spremeni – ena administrativna oseba lahko podpira tisto, kar je prej zahtevalo tri.
Kako naj agencija za oddajanje nepremičnin začne z UI?
Začnite z UI komunikacijo z najemniki – klepetalni robot, ki obravnava rutinske poizvedbe in zahteve za vzdrževanje. Nato dodajte avtomatizirano pošiljanje vzdrževalcev in sledenje skladnosti. Te spremembe imajo najvišjo takojšnjo donosnost naložbe.
Ali bo UI nadomestila nepremičninske agente?
UI nadomešča administracijo okoli nepremičninske agencije, ne pa same agencije. Ogledi, pogajanja in odnosi s strankami ostajajo globoko človeški. Najboljše agencije, ki temeljijo na UI, upravljajo več nepremičnin na agenta, ker UI obravnava vse med človeškimi interakcijami.